東京都なのに、この暮らし、この価格。

「都内でマイホームを持つのは難しい…」
住宅価格や建築費が上昇し続ける今、そんな声を耳にすることが増えました。
「やっぱり都内で庭付きの一戸建てなんて、夢のまた夢なのかな……」
そう感じてしまう方も少なくないかもしれません。
23区内で現実的に一戸建てよりもマンションとなりますが、これもまた高額です。
一方で、自然豊かな地方への移住を考えても、「仕事があるから難しい」「通勤時間が心配」という方も多いのではないでしょうか。通勤圏内で土地価格が安くて、一戸建てが建てられる場所なんて…。
夢のマイホームは本当に夢のままなのでしょうか…。

そんなあなたにおすすめするのが、東京都の西部にある青梅市です。

①土地価格が段違いにお買い得！

2026年の地価公示によると、東京23区（区部全域）の住宅地平均価格は、1㎡あたり856,400円。
坪単価に換算すると、約283万円／坪となります。仮に35坪の土地で単純計算すると、土地だけで約9,900万円。もちろん地域や立地条件によって価格は大きく異なりますが、ここに建物の費用まで加わることを考えると、23区内で一戸建てを持つハードルの高さが見えてきます。
一方、青梅市は約32.6万円／坪となっています。35坪で単純換算すると、青梅市は約1,140万円になります。
23区内の価格に比べて1/9の価格となります。
この差は一目瞭然です。建築土地面積も広く取れますので、大きな家、大きな庭、車に、ガレージ、ドッグランなどあなたの夢が膨らみます！

※土地価格：東京都財務局「令和8年地価公示価格（東京都分）区市町村別用途別平均価格表」（2026年1月1日時点）

②手厚い子育て支援が受けられる！

青梅市に住む最大のメリット、それは「住所が東京都であること」です。
東京都の子育て支援は全国トップクラスです。

• 所得制限なしの「018サポート」（子ども1人につき月額5,000円）
• 高校・都立大学の実質無償化（所得制限撤廃）
• 高校生年代まで医療費助成

近隣他県（埼玉県・神奈川県・千葉県）に移住するとこれらの恩恵は受けられなくなりますが、青梅市なら「東京のメガトン級の支援」をフル活用できます。長期的には家計への大きなメリットになります。

③太陽光などの補助金が手厚い！

ご自宅の屋根に太陽光発電パネルを設置すると、補助金が出ます！
そして、蓄電池にも補助金が出ます！さらに、電気自動車にも補助金が出ます。
詳しくは東京都環境局のホームページ等でご確認頂きたいですが、天気が晴れていればお昼に自宅の太陽光パネルで発電して、日中余った電気を蓄電池へ貯めて、その貯めた電気を夜に使う。その結果、購入する電力量を大きく抑える暮らしも目指せます。

④青梅インターから江の島まで約1時間で行ける！

圏央道青梅インターがあるおかげで、渋滞なしで江の島まで約1時間。また新潟方面、山梨方面、東北方面と車をお持ちの方は抜群のアクセスです！しかも自宅敷地内に駐車スペースが取れるので、駐車場代もかからず便利に使えます！

⑤実は都心へ直通で行ける！「青梅特快」と始発駅の恩恵

「東京の端っこでしょ？通勤が不便そう」という声が聞こえてきそうです。
確かに23区内と比べれば距離はありますが、青梅市には強い武器があります。
中央線直通電車なら新宿・東京駅へ乗り換えなし！また「青梅特快」なら新宿まで約1時間！
さらに青梅駅・河辺駅は「始発駅」になる電車も多いため、始発列車を選べば、座って通勤・通学できる可能性も高まります！

これまで、5つのポイントを紹介してきましたが、
住み替えの候補地として、青梅市はいかがでしょうか。
東京都なのに、この暮らし、この価格。
あなたの希望のマイホームを、もっと身近に叶えられる場所です。
まずは一度、“青梅で暮らす”という選択肢を加えてみませんか？

※実際の土地価格は、立地・面積・形状・接道条件等により異なります。